​地铁噪音影响会很大吗？​小孩才1岁要考虑买学区房吗？买老破小是不是不能贷款30年？小胖问答346期

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每天， 小胖君 在微信公众号后台、小程序问答和直播间等，都会收到 群友们的 大量疑难问题。 从计分制问题，同等价位新房怎么选， 再到购房资格，落户政策等诸多 疑问。 小胖君特推出 固定栏目 《小胖房产问答》 问 买老破小是不是不能贷款30年？ 答 商贷年限确定可参考：与房龄有关，一般要求房龄在40年内，最长贷款年限计算：贷款年限+房龄≤70年（各银行间有差异）与借款人年龄有关，一般可至男性65周岁，女性60周岁，最长贷款年限计算：贷款年限+借款人年龄≤70周岁（各银行间有差异） 问 本市户籍单身人士（成年）名下无单独本市住房，在限购政策实施前，与父母以外的其他人共有1套及以上本市住房，是否还能购买本市住房？ 答 不能再购买本市住房。 小胖看房视频号推出问答栏目 搜集直播间精彩内容 重点问题解疑+热盘项目详解 ………………………………