当前基层治理领域最需完善的是住宅区物业管理立法

文章预览

推荐阅读： 黄璞琳有关民商法的文章与资料（三） 黄璞琳有关立法和备案审查的文章与资料（三） —————— 当前基层治理领域最需完善的是住宅区物业管理立法 黄璞琳 当前基层治理领域，最需要改革完善更新的法律，个人认为，住宅区物业权属、使用与管理立法可算一项。 住宅区物业管理和使用秩序，事关老百姓福祉，事关老百姓安居乐业与幸福感、获得感，事关社会和谐稳定。但近年来，各地住宅区物业使用管理中存在不少问题，矛盾纠纷频发，一些住宅区内安全、保洁、运维等秩序不佳影响社会稳定。 如，一些住宅区建设单位遗留问题导致物业管理纠纷多：配套设施建设交付不到位，电动汽车电动自行车充电设施不足，增建需规划许可且手续繁琐；地下人防设施产权和平时利用权归属不明确；建设单位对物业保修责任履职尽责不够 ………………………………