【周度专题】房企中报表现如何？——2024W37房地产周报丨方正地产建筑刘清海团队

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本文来自方正证券研究所于2024年09月08日发布的报告《房企中报表现如何？——2024W37房地产周报》，欲了解具体内容， 请阅读报告原文。 刘清海 S1220523090001 报告摘要 本周观点：房企中报表现如何？ ①销售去化下行，优质龙头较具韧性；②投资趋紧势头未改，龙头房企坚持量入为出；③板块毛利率进一步下滑，盈利能力回升静待高毛利项目结转；④精益化管控成效显著，销管费率低位维持平稳；⑤优质房企资产负债结构持续维持稳健，剔预负债率不断优化 。总体看来，板块盈利能力进一步下滑，但21年后投资确定性较高，盈利能力有望逐渐回升，同时精益化管控以及优负债结构仍是当下房企关注的重点之一。 股票市场与信用债：A股与港股跑赢大盘。 本周A股房地产和港股地产建筑板块跌幅分别为-2.38%和-2.64%，分别跑赢大盘0.33pct/跑赢大盘0.39pct。 ………………………………