吹风价6万/㎡起！越秀桂悦东晓，不愁卖？

主要观点总结

文章介绍了越秀·桂悦东晓这一楼盘的特点和优势。该楼盘位于东晓路板块，推出了约117㎡的客餐厅，具有尺度感。文章详细阐述了该楼盘的三大稀有价值：产品价值、圈层价值、景观资源。产品价值包括阳台占比、户型设计、装修配置等；圈层价值体现在板块内高端人士聚集，形成稳定高端的圈层；景观资源则是指项目周围的公园、古树、园林等景观。

关键观点总结

关键观点1: 产品价值

越秀·桂悦东晓的产品具有几乎绝版的特点，阳台占比严格控制，货量有限。户型设计宽敞，尺度感强，装修配置先进，如防干烧炉灶、洗碗机等。

关键观点2: 圈层价值

东晓路板块内高端人士聚集，形成稳定的圈层。项目所在的地理位置和政治文化背景使得该地区成为机关人员、老师教授等高端人士的选择。

关键观点3: 景观资源

项目周围拥有晓港公园、百年古树、园林水池等景观资源，打造了大树聚场，提供了社交场所。同时，项目还注重环保和绿化，种植超过100种植物，具备驱蚊功能。

关键观点4: 交通便利

项目交通便利，地铁出行有8号线晓港站、2号线昌岗站，自驾出行也方便。同时，周边还有丰富的商业、教育和文化资源。

关键观点5: 价格与资产属性

项目价格约为6-6.5万/㎡，具有资产属性。文章引发了读者对于该价格的讨论和评论。

文章预览

断供了10年，东晓路板块上新了！ 没错，就是 越秀·桂悦东晓 先来张图感受下： 这是约 117㎡的客餐厅，你看，尺度感是不是不输140方以上的房子？ 这就是新规的魅力！ 至此，又一个大概率不愁卖的楼盘，出现了。 越秀·桂悦东晓，三大稀有价值一览无遗： 几乎绝版的产品、纯粹的高知圈层、晓港公园头排景观。 关于这个，我们逐一细聊。 先来聊聊： 产品价值 首先，回答一个问题： 为什么说，是几乎绝版的产品？ 有消息称： 明年出让的宅地，阳台占比将严控在20%内。 而桂悦东晓作为板块内唯一 新规产品， 阳台占 比20% ，以前没有，未来可能也不会有。 @地块出让公告截图 而这样的产品，货量并不多。 全盘3栋楼， 共565套。 1#31层，2T5；2#46层，3#47层，均为3T5。 其中， 首推 1栋，145套： 👉 约88㎡，货量最多，有三条梯腿，约87套 👉 约105-117 ………………………………