凯旋新世界王者归来，要的就是极致稀缺性

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最近一个月，核心区热门话题就是凯旋新世界全新住宅，广粤观邸横空面世。 随着热度越来越高，今天聊一下我对这个项目的看法。 简单翻阅了凯旋新世界过往资料，前世今生还要追溯到上个世纪。 1997年新世界中国拿下珠江新城东区的13宗连续地块，占地11万平。 新世界中国称得上珠江新城最早拿地的开发商之一， 网上有段2001年珠江新城航拍影像，凯旋13宗地，给我最直观感受就是地块非常平整。 那时东区基本还是一片空地，如今大名鼎鼎的几个顶豪还没出现，珠江公园也还不精致，附近在建和落成的住宅仅有新城海滨和南国花园。 而凯旋13宗地块本身条件不错，和周边地貌有明显区分度，这给后来设计师最大程度发挥设计创意埋下伏笔。 反观现在的开发商拿地，土地条件往往参差不齐，地界和周边环境的区分度居然成了老大难问题。 最近的 ………………………………