主要观点总结
广州番禺区洛浦街新光快速东侧BA0104082地块成功出让，由南通亚伦以总价123547万元拍下，引入龙湖合作。这是今年民企首次在广州拿地，地块位于洛溪岛，具有江景资源，稀缺性高。地块周边配套齐全，包括教育、医疗和商业设施。交通便利，有地铁和快速路连接。未来项目居住舒适度将优于主要竞品，带动区域高品质住区升级。
关键观点总结
关键观点1: 地块成功出让及竞得者信息
广州番禺区洛浦街新光快速东侧BA0104082地块被南通亚伦以总价123547万元拍下，折合楼面价14693元/㎡。引入龙湖合作。
关键观点2: 地块位置及优势
地块位于洛溪岛，具有优越的位置和江景资源，稀缺性高。周边配套齐全，包括教育、医疗和商业设施。交通便利，未来项目居住舒适度将优于主要竞品。
关键观点3: 地块的未来发展
地块的未来发展将带动区域高品质住区升级。计划拆除丽江明珠酒店，重建商业体。未来项目将与相邻的海珠区、荔湾区形成对比鲜明的低容优势。
关键观点4: 政策动态与市场预期
广州举办土地出让全周期服务推介会，重点推介了优质地块。同时，《经营性用地供地蓝皮书》介绍了该地块的优势和未来发展潜力。
文章预览
刚刚，广州番禺成功出让一宗宅地！ 宗地为 番禺区洛浦街新光快速东侧BA0104082地块，被南通亚伦以 总价123547万元斩获，折合楼面价14693元/㎡。 值得注意的是，该地块为南通亚伦获取，后续会引入龙湖合作。 另外，这是今年首次有民企在广州拿地！ 该宗地位于洛溪岛上，位置优越+拥有江景资源。值得一提的是，洛溪岛将近20年无宅地供应的局面，同时也将成为岛内首个计容新规产品，稀缺性不言而喻。 地块详情 地块位于新光快速东侧，北临珠江后航道，南靠三支香水道， 南北双向高层均可望江 ，同时，地块 1公里范围内 坐拥3号线、18号线双地铁 ，15分钟可到万博中心，30分钟可达珠江新城、金融城、琶洲等CBD中心，自驾、公共交通出行都十分便捷。 明年广佛东环城际开通后，从大石站一站直达南站，半小时内直达白云机场；规划洛溪岛至大学
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