主要观点总结
本文主要介绍了唐镇的新房源和市场热度情况，包括不同项目的认购率、价格走势和未来新房供应情况。同时，也介绍了唐镇的核心地段优势、周边配套设施和学校的组合情况。
关键观点总结
关键观点1: 唐镇新房市场热度高，平均认购率约263%，最高新房价格可能突破8万/㎡。
唐镇推出984套房源，共2205组认购。除了浦发唐城二期，其他项目均触发积分，最高分达到71.96分。唐镇新房价格持续上涨，预计将在未来突破8万/㎡。
关键观点2: 唐镇核心地段优势明显，有地铁、商业和优质学校等配套设施。
唐镇核心地段毗邻地铁2号线唐镇站，有阳光天地和恒生万鹂广场等商业设施。学校组合也不错，包括东方幼儿园、福山唐城外国语小学和建平培德实验中学等。
关键观点3: 保利发展唐镇项目和浦发唐城五期即将入市，有望带动唐镇新房市场进一步发展。
保利发展唐镇项目预计推出建面约108-145㎡的房源，溢价率约26.6%。浦发唐城五期将推出高层和叠墅房源，共计195套。这两个项目有望成为唐镇新的增长点。
文章预览
2024年，整个唐镇共推出984套房源， 共2205组认购，平均认购率约263%。 除了不靠地铁的浦发唐城二期，其他全部触发积分，最高分达到71.96分。 唐镇交出了非常漂亮的成绩单，热度在600-800万新房赛道可以说是傲视群雄。 不难发现，唐镇年初的安高申宸院均价在 7万/㎡，年中的浦发唐城三期微涨到7.16万/㎡，到下半年的浦发唐城四期持续上涨到 7.2万/㎡。 2025年 ，唐镇将迎来2个重量级新房 供应，新房价格很可能破“8”万！ 2号线唐镇旁保利发展唐镇项目，2号线创新中路站旁低密地块浦发唐城五期 有望2025年入市！ ①保利发展唐镇项目 最新消息，2号线唐镇站旁保利发展唐镇项目预备入市，预计推出建面约108-145㎡3-4房！ 群友爆料的户型过程稿如下 ： （以开发商实际发布为准） 2024年11月 ，经过73轮举牌的鏖战，保利发展以329293万元拿下浦东新区PDP0-04
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