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周观:LPR维持不变,存量房贷利率会下调吗?(2024年第37期)20240923

李勇宏观债券研究  · 公众号  ·  · 2024-09-23 07:30
    

主要观点总结

本周重点关注美联储降息、国内外数据发布以及地方债和信用债市场动态。宏观经济增速、全球再通胀和地缘政治风险需注意可能存在的超预期变化。

关键观点总结

关键观点1: 美联储降息与后续动作

美联储宣布降息,但后续降息幅度仍需关注就业数据和通胀轨迹。美国经济的韧性和未来走势也是焦点。

关键观点2: 国内外数据发布与解读

关注国内外重要经济数据的发布,如零售销售、产出指数等,以评估经济状况和货币政策的影响。

关键观点3: 地方债市场一周回顾

总结本周地方债的发行、交易活跃情况,以及未来的发行计划。

关键观点4: 信用债市场一周回顾

分析信用债一级市场的发行概况、二级市场的成交概况、到期收益率、信用利差等。

关键观点5: 风险提示

提示宏观经济增速、全球再通胀和地缘政治风险可能出现的超预期变化。


文章预览

摘要 观点 2 024年9月20日,9月LPR报价公布,保持不变,如何看待其背后原因? 2024年9月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%,和8月保持一致。在美联储降息50bp后,市场曾经对9月LPR的调降存在期待,而实际并未发生,我们认为原因有以下两点: 首先,LPR的定价机制是“政策利率+基点”的模式,而加点则与银行的负债成本相关。银行最重要的负债就是存款,商业银行的存款挂牌利率在7月25日出现过一次下调,当月的LPR也下调了10bp,在没有进一步存款利率下行的情况下,加点降低的空间有限。政策利率方面,央行正在推动将定价“锚”由MLF利率切换至7天期逆回购利率,9月政策利率并未出现下调。因此,在政策利率与银行负债成本这两大影响LPR定价的因素均未变动前,单独调整LPR存在困难。 其次,LPR下调对房地产销售的 ………………………………

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