主要观点总结
文章介绍了新增100万套城中村改造，并实行货币化补贴的政策。这一政策有望拉动近亿平方米住宅销售，对楼市产生积极影响。文章还回顾了我国棚改的历史数据，对比了本轮政策和过去棚改的不同之处，并指出了本次政策的资金配套支持。
关键观点总结
关键观点1: 新增100万套城中村改造，实行货币化补贴
这一政策有望拉动近亿平方米住宅销售，对楼市产生积极影响。这是继棚改之后，又一次大规模的城市更新行动。
关键观点2: 对比历史数据
文章通过对比我国棚改的历史数据，说明了本轮改造规模与历史数据的关系，以及货币化安置的重要性。
关键观点3: 政策的实际效用
业内机构研究表明，新增100万套城中村改造的货币化补贴能释放规模可观的增量购房需求，有助于存量住房消化。
关键观点4: 政策的目标和影响范围
住建部部长倪虹提到的项目范围和条件表明，本轮政策不仅关注大城市，也涵盖地级市，覆盖面更广。此外，政策还旨在实现房地产市场的止跌回稳、防范化解金融风险和保障房屋安全等目标。
关键观点5: 政策的资金配套支持
发布会提出了专项借款、专项债、税费优惠和银行贷款等四类资金来源和支持，充分说明了政策支持力度之大。
文章预览
2024.10. 22 本文字数：3176，阅读时长大约5分钟 导读 ： 综合多家业内机构研究，新增100万套城中村改造，并实行货币化补贴，可以释放出规模可观的增量购房需求，有望拉动近亿平方米的住宅销售规模。 作者 | 第一财经 马一凡 孙梦凡 城中村改造再次“爆火”。上周，住建部部长倪虹在国新办发布会上表示，将通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。 这对当前的楼市来说无疑是个好消息，尤其是此次明确提出的“货币化安置”，能给市场注入资金，在当前房地产供需关系发生重大变化的情况下，有利于消化存量商品房。 消息发布后，“城中村改造”“货币化安置”等刺激着市场的神经，市场不免联想到我国前两轮大规模的棚改均带来了楼市上涨潮。不过，也有市场声音认为，100万套的新增规模显著小于前两轮棚改，
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