你想了解非核心城市的房价走势，一点都不难

主要观点总结

文章主要讨论了普通工薪族的收入、财富的创造与分配，以及房价与财富价值机制的关系。

关键观点总结

关键观点1: 普通工薪族收入的增加与社会财富总量的增加。

文章指出，作为普通工薪族，在和平时期，社会总财富总是在增加的，个人的收入却没有明显增加。这是因为社会财富的分配并不只取决于生产，还取决于销售和价值创造。

关键观点2: 普通工薪族如何创造价值与分配财富。

文章通过鸬鹚捕鱼的例子说明，普通工薪族要增加收入，必须创造价值。只有创造了财富，才能有更多的分配权。学校过分强调生产而忽视销售是没有意义的，因为如果没有创造价值，无论生产多少都无法分配财富。

关键观点3: 普通房价的涨跌因素。

文章认为，普通房的涨价需要满足出生率暴增、普通人加薪或存在大幅加薪预期这三个要素之一。普通人不加薪时，普通房的涨价难以持续。这要求将房地产市场分为普通房和非普通房两个市场来考虑。

关键观点4: 欧美发钱的原因与影响。

文章指出，欧美普通人多年不创造价值且不加薪的情况下，需要通过发钱来维持生活。这种方式导致了欧美第三张表的高企。作者认为，当理解底层价值机制时，很多问题就能迎刃而解。

关键观点5: 普通人如何改变现状的建议。

文章将在第五部分给出建议，强调思考方式的改变以及适应时代发展的重要性。

文章预览

那天第四部分聊房价，我觉得我讲的挺明白的，如果不明白，我就犯不着写第五部分了。 可是有些读者，还是孜孜以求的，哎，让我咋说呢。 我今天来换个角度吧。 我问大家一个现象，最近这些年，基本上都感受到了，作为一个普通工薪族，自己的收入没增加，对吧？ 但是我问你，社会财富总量增加了没有？ 当然增加了。 和平时期，社会总财富总是在增加的，那么答案就很简单，不是没钱，是你没钱。 那么为什么你没钱呢？ 你就得从你到底怎么有的钱，来复盘这件事。 一个普通的工薪族，能够有钱，只有一种可能，你创造了财富。 中学时我们都学过鸬鹚的课文，那个鸬鹚，它能吃到鱼，它一定是捕到了鱼。 它捕到的鱼不见得都归它吃，它要上交渔夫的，但是它捕不到鱼，它肯定没得吃。 你的薪水之所以能从几十块加到几千块，一定是你创 ………………………………