深度研究丨中国保障房体系将进入“配售+配租”模式

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在不同时期我国制定了不同的保障性住房政策与措施。 新中国成立至1993年及以前，我国主要实行住房实物分配、福利分房制度，1994年之后，我国保障性住房整体上可分为购置型和租赁型两大大类，购置型型保障房主要包括经济适用房、两限房、共有产权房、棚改住房，租赁型保障房主要包括廉租房、公租房和保障性租赁住房。   近年来，大城市“住房难、住房贵”的问题日益突出，“十四五规划”提出“以人口流入多、房价高的城市为重点，扩大保障性租赁住房供给，着力解决困难群体和新市民住房问题”。2021年7月，国务院发布了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，明确保障性租赁住房基础制度和支持政策，并首次明确了今后我国的保障性住房体系以公租房、保障性租赁住房和共有产权房为主体。   2023年8月，国务院审议通过《关于规 ………………………………