玩砸了！大学城又有80+人中招，欲哭无泪！

主要观点总结

本文报道了关于公寓返租骗局的事件，涉及广州圣缇菲酒店管理有限公司和学畔公馆公寓的业主纠纷。公寓业主购买了返租业务，但托管方单方宣布解约，引发业主不满和投诉。文章还提到售后返租的数字游戏和关于使用权公寓的风险。

关键观点总结

关键观点1: 公寓返租骗局引发读者投诉

读者购买学畔公馆公寓的返租业务，但托管方单方宣布解约，不退软装费，引发业主不满和投诉。

关键观点2: 托管方与业主的纠纷细节

托管方以有关部门不批准日租业务为由宣布解约，业主认为软装质量不值高价，要求托管方公开装修费用。

关键观点3: 售后返租的风险

售后返租是商业地产常见的揽客方法，但通常存在高回报背后的数字游戏，业主应警惕风险。

关键观点4: 使用权公寓的问题

学畔公馆部分公寓为使用权性质，存在虚假宣传、烂尾等问题，业主购买时需多长几个心眼。

文章预览

城市套路深，我要回农村！ 有读者向我们投诉，他们疑似遭遇公寓返租骗局，80多号人损失几百万！ 又一例公寓返租？我们来看看。 套路太深，托管方要单方无损违约？！ 这个公寓名叫“ 学畔公馆 ”，位于大学城二期，东临暨大，西靠华工国际校区。 夹在两个大学中间，位置相当不错。 读者购买的这个公 寓，推出了 返租业务 。 托管方是 广州圣缇菲 酒店管理有限公司， 业务方向是日租房 。 按照约定，交楼后业主还要再付 2.48万/套 的软装费 给托管方 ，然后 每 月可以得到 返租1800元 。 月租1800，如按照当初买入的31万总价算， 租金回报率可高达6.39% （租金按照11个月计算） 。 非常可观的收益。 但是， 租金还没开始返，托管方就宣布单方面解约，且软装费不退，也别说什么违约金 ！ 这下，包括读者在内的80+业主傻眼了…… 从读者提供的 ………………………………