专栏名称: 老杨地产逻辑
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新一轮救市,或已准备就绪!

老杨地产逻辑  · 公众号  · 房地产  · 2024-08-13 18:13

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八月份或九月份,大概率出台新一轮的刺激政策。 大势使然。 核心 逻辑有两个: 逻辑之一:楼市又降温了 以最重要的住宅成交来看, 全国50个重点城市,今年7月新房成交量环比6月降超二成,处于近十几年来的绝对低位! 进入八月以来,市场进一步低迷。 我们监测的14个重点城市,一二手房成交总量, 上周,也即今年第32周,环比第31周,降 12%; 同比去年同期增8%,增速收窄; 关键是,明显低于荣枯线。 之前五周盘整,上周跌破盘整箱体 ,一方面受新房缩量影响,另一方面也反映出楼市进一步降温了。 逻辑之二:经济保5压力大 首先,从总体来看,今年二季度经济增速只有4.7%,明显低于一季度的5.3%。 上半年合计增长5%,勉强完成了全年5%目标的上半场。 但七月份的PMI为49.4%,比五月份、六月份进一步下滑,继续处于不景气区间。 这预示着三季 ………………………………

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