内中环间爆出猛盘，春节后入市

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浦东内中环间，继新杨思土拍爆棚后，再爆猛盘。 浦发莲园，建面约99-193㎡3至4房 ，春节后开放售楼处与四套样板房。 实景图 01 浦东内中环间 热度非凡 浦东中环内的新杨思板块，在2024年创造了40.37%的土拍最高溢价率。华润越秀中能建联合体经过192轮竞价，以78.9亿拿下新杨思地块，楼板价7.44万/㎡，远超众多内环内宅地，一把拉高了价格预期。 其起始楼板价就比东侧的新杨思·上园的成交楼板价要高，足足高出约2.42万/㎡，未来售价有望冲击12万/㎡。 示意图 同样地处浦东内中环间，比新杨思更靠内的浦发莲园，预计年后入市。 示意图 02 畅想三条地铁 ‍ ‍ ‍ ‍ 现场建设热火朝天 一张图看看浦发莲园的位置。 示意图 7/13/18号线，三条地铁线路均匀分布。从项目出发， 直线距离18号线芳芯路约500米、北中路站约600米，直线距离13号线北蔡站约700 ………………………………