华润&越秀&中能建浦东新杨思项目规划高低配

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好地网12月19日讯（见习研究员 李孟钦） 近日 ， 浦东新区Z000602单元20B-12地块发布设计方案公示，拟建9幢13~17F高层、12幢4F叠墅及1幢保障房。项目规划配有下沉式庭院。 好地研究院认为，做高低配，利用叠墅的稀缺性和快速去化前景拉高单价，既可以使项目货值最大化，也可以减轻小户型高层房源的去化压力，最终有望实现项目在利润和流速上的双赢。 今年11月27日，华润置地 & 越秀 & 中能建联合体于七批次土拍中 竞得该地块，成交 价78.97亿，楼面价74426元/㎡， 溢价率40.37% 。地块经过了 首轮报价达中止价-竞品质达上限-第二轮报价等三个阶段。 项目总占地面积53052方，容积率2.0，总建面165000方。其中，地上计容建 面106104方，地上不计容建面8896方，地下建筑面积50000方，可售住宅高度约14~54米。 地块指标 总平图 本案周边交通便捷，距离东明路地 ………………………………