2025伊始，我们距离“止跌企稳”还有多远？

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2024年的最后一天，杭州用开发商的真金白银给自己发了145.6亿的超级大红包。 12月31日上午，全市7宗涉宅地块集中出让，分别位于 滨江西兴板块、上城钱二板块、萧山市北板块、余杭未科板块 和 闲林板块、钱塘金沙湖板块 以及 富阳富春湾新城板块。 除外围区域富阳的商住用地底价成交外，其余6宗老八区涉宅地块均为高溢价成交。 年底这把收官土拍，各区真心是拿出了压箱底的好物件，因此土拍战绩是既有意料之中，又有目瞪口呆。 接下来咱们把当天溢价出让的6宗地块挨个儿盘一遍。 1）钱江南岸或将捅破10万/㎡+？ 当天关注度最高的是滨江西兴地块，位于中海寰宇天下斜对面，距离钱塘江边只有约200米，属于滨江CBD核心中的核心。 十多家房企经66轮厮杀，最终由央企中海以44.9亿总价收入囊中，成交楼面价44672元/㎡，溢价率高达59.78%。 这宗地 ………………………………