香港名牌屋苑太古城，银行估价3年跌掉38%

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二手住宅楼价从2021年高位回落至今，银行的网上估价（估价）亦未能幸免。本报追踪15个主要屋苑27个相关单位2024年12月的银行估价，汇丰银行有13个单位估价按月回落，降幅最多2.46%；全年计则有20个单位估价向下，最多下调11.01%。在27个单位中，共有20个或74.07%估价连跌3年，跌幅最劲为鲗鱼涌太古城天星阁的37.6%。 汇丰去年削20伙估值 最多11% 中原按揭董事总经理王美凤认为，2025年减息效应浮现，加上供平过租比例进一步增加等利好因素，预期今年楼市平稳向好，楼价料升5%至10%，支持估价向升。 本报追踪15个主要屋苑27个相关单位2024年12月的银行估价，汇丰银行估价按月下调单位有13个，降幅0.12%至2.46%。下调幅度最大为将军澳新都城2期10座低层E室，实用面积441方呎，估价由去年11月的570万元，降至12月的556万元。 2024年12月相对2023年12月汇丰银行估 ………………………………