10年前，买东区这些房子的业主都没咋亏！

主要观点总结

本文主要介绍了郑州的四个老洋房小区：古德佳苑、民航花园、绿地老街四期和龙之梦西苑。这些小区都具有位置好、绿化好等优点，但同时也存在房龄老、人车不分流等缺点。文章还分析了老洋房抗跌的主要原因，包括低容积率、高绿化率、户数少、梯户比低、户型纯粹等。

关键观点总结

关键观点1: 介绍四个老洋房小区的特点和优缺点。

古德佳苑位置优越，绿化好，但房龄老，人车不分流；民航花园是电梯洋房，配套成熟，但同样存在房龄老和人车不分流的问题；绿地老街四期绿化率高，户型纯粹，但价格较高；龙之梦西苑环境优雅，物业管理上乘，但价格较高且维权历史。

关键观点2: 分析老洋房抗跌的主要原因。

老洋房抗跌的原因主要包括低容积率、高绿化率、户数少、梯户比低、户型纯粹等。这些因素使得老洋房小区的居住舒适度高，维修成本低，因此能够在市场低迷时保持较高的价格。

关键观点3: 提供房源信息和咨询方式。

文中提供了房源的现价和捡漏价格，并鼓励感兴趣的朋友扫码咨询。

文章预览

郑州有一个汇集全郑州精华、集全郑州之力供养其发展的区域，人尽皆知。 这个区域，既是就业中心，又是交通枢纽，既是商务中心，又是优质住宅区。 郑州房价涨，他领涨，郑州房价跌，他耐抗。 在楼市持续低迷下行的市场中，他是全郑州最后的一块倔强。 在其他区域二手房已经跌破底线，跨出万字头的圈子时，哪怕是10年前的房子，放到今天的市场中，依然是低则2万+，高则直逼5万。 这一批房子的业主，在10年前就已经跑赢了市场上90%的买房人。 今天，我们来看看东区几个比较热门的几个老洋房。 对以下洋房捡漏价格感兴趣的朋友，可以扫码咨询： 前100名扫码回复关键词：禁区，可免费领取【法拍房十大禁区】 ▼古德佳苑▼ 开盘价：1.78万 现价：3.4万 捡漏价格：2.2万起 江南可采莲，莲叶何田田。 郑东新区熙地港板块的老洋房小区——古 ………………………………