主要观点总结
《南沙区关于促进房地产高质量发展的若干措施》旨在促进房地产高质量发展，巩固市场止跌回稳态势。该措施包括鼓励发展高品质住宅、加大存量商品房去化力度、优化调整房地产政策等方面。
关键观点总结
关键观点1: 鼓励发展高品质住宅
划定试点区域，通过改革创新打造立体园林住宅，鼓励开发企业打造具有南沙特色的高品质住宅试点项目，如山景社区、游艇社区、滨海社区等。
关键观点2: 加大存量商品房去化力度
积极落实现有的税费优惠政策；盘活存量商办用房，推进商改租、商改住；鼓励房地产企业采用先租后售的商业模式，提供闲置房源给总部企业。
关键观点3: 优化调整房地产政策
研究推进非本南沙户籍人员在南沙购买新建商品住房可享受区教育行政部门统筹安排义务教育阶段起始年级区属公办学位，包括政府购买的民办学校学位，旨在提振市场信心、推动市场销售。
文章预览
1月10日晚， 《南沙区关于促进房地产高质量发展的若干措施》（下称《措施》） 出炉。 当中提到三个重点： 1、鼓励发展高品质住宅。划定试点区域，通过“户属大阳台”“空中共享庭院”“阳光地上停车库”等核心要素改革创新，先行探索、建设一批立体园林住宅；充分发挥南沙山海资源，鼓励开发企业打造具有南沙特色的山景社区、游艇社区、滨海社区等高品质住宅试点项目 2、加大存量商品房去化力度。积极落实现有的税费优惠政策；盘活存量商办用房，按规定程序推进商改租、商改住，探索执行居民水电气价格收费标准；鼓励房地产企业采用先租后售的商业模式，以优惠租售价格提供闲置房源给总部企业 3、优化调整房地产政策，研究推进非本南沙户籍人员在南沙行政区域内购买新建商品住房可享受区教育行政部门统筹安排义务教育阶段
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