关注！苏州古城控规有调整！涉及宅地、商业、学校....

主要观点总结

苏州古城4号街坊控规调整，涉及宅地、商业、学校等。

关键观点总结

关键观点1: 苏州古城4号街坊的位置和范围

该街坊位于苏州古城东北角，具体范围北至外城河，东至齐门路，西至北园路，涉及总用地面积35.97公顷。

关键观点2: 原规划和调整内容

原规划以住宅为主，辅以生活配套设施。此次控规调整主要包括：保留改造历史价值建筑，调整部分用地性质为商业服务业设施用地，打造文创产业和研发创新空间；拆除质量、风貌一般的建筑，更新为幼儿园或社区商业；调整道路景观工程，优化地块控制指标。

关键观点3: 控规调整的目的

通过控规调整，实现服务文创产业发展和研发创新的新空间，保障片区需求。

文章预览

关注！ 苏州古城4号街坊 控规有调整！ 涉及宅地、商业、学校.... 此次调整的苏州古城4号街坊，位于古城东北角，具体范围： 北、东至外城河，西至齐门路，南至北园路 ，总用地面积35.97公顷。 根据原规划，该片区主要以住宅为主，辅以少量基础生活配套设施：学校、菜场、商业、公园等。原控规图如下： 此次控规主要调整内容如下： 1、结合苏州函数集团有限责任公司地块权属范围线， 对区域内具有历史价值的建筑进行保留改造 ， 原规划二类居住用地(R2) 、基层社区中心用地（Raz）、幼儿园(Rax)、专类公园(G1b)及街旁绿地（G1c）整体调整为商业服务业设施用地(B) ， 打造服务文创产业发展和研发创新的新空间 ； 2、 对原衡器厂西部质量、风貌一般的建筑予以拆除 ，更新为 幼儿园（Rax ）；东部建筑可改造利用，布局社区商业（含菜场）(BRaz) ………………………………