招商蛇口联合体 丨 31.2%高溢价拿下静安绝版宅地

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L      O      U      D      I      A      N 楼典 9月14日上午，中秋假期来临之际，上海2024第五轮土拍拉开大幕，静安两幅 优质住宅地 块全部成功出让，总出让用地面积约5.01公顷。 其中， 招商蛇口 & 南通瑞城 竞得 曹家渡地块；中建二局 底价拿下 灵石社区地块 。 老静安绝版稀缺 曹家渡社区C050301单元9A-20地块 该地块竞争空前激烈， 保利 & 建工、象屿 & 越秀、中海、招商竞拍163轮， 最终由招商以总价约56.6亿元成功竞得，成交楼面价114145元/㎡，溢价率31.2%。 该地块位于内环内，具体而言东至规划道路，南至上海市公安局、鸿力鸿鹄公寓，西至规划绿地、万春街63弄小区，北至康定路；规划为普通商品房用地，出让面积1.85万平方米，容积率2.68 。 根据新规划，该地块的住宅体量达到了4.9585万平方米，为供应紧缺的老静安市场增添了一些新鲜血 ………………………………