Wealth | 竞购者回归，商业地产市场正在回暖

主要观点总结

文章主要讨论了自2022年以来，由于美联储上调基准利率，房地产市场陷入冻结状态的情况。借贷成本上升导致房地产估值暴跌，许多买家和卖家对房产价值存在分歧。文章还提到了不同资产类别的结果可能不同，市场形势仍不明朗，许多银行虽然愿意发放贷款但耐心正在减弱。文章还涉及个人财富专栏的介绍。

关键观点总结

关键观点1: 房地产市场自2022年起基本冻结。

由于美联储上调基准利率，借贷成本上升，导致房地产估值暴跌。买家和卖家对房产价值存在分歧。

关键观点2: 市场形势仍不明朗。

虽然许多银行愿意发放贷款，但耐心正在减弱。市场等待形势明朗。

关键观点3: 不同资产类别的结果可能不同。

文章提到，不同资产类别在房地产市场中可能会面临不同的结果。

关键观点4: 个人财富专栏介绍。

文章最后介绍了个人财富专栏的内容，包括全球投资、财富人物、地产、金融等领域的报道，并提供了订阅方式。

文章预览

自2022年以来，房地产市场基本上处于冻结状态，美联储开始将基准利率上调至20多年来的最高水平。借贷成本上升导致房地产估值暴跌，许多买家和卖家对许多房产的确切价值存在分歧。 美联储宣布的政策现在让投资者对未来的利率路径更加清晰。Richard Barkham房地产经纪商世邦魏理仕全球首席经济学家兼美洲研究主管Barkham在电话会议上表示，大盘目前处于低谷期待上涨。 他补充说，不同资产类别可能会有不同的结果。要度过这场危机，还有很长的路要走。 许多交易可能会受到某种形式的困境的推动。虽然在市场等待形势明朗之际，许多银行愿意发放贷款但他们的耐心正在减弱。随着贷款到期贷款从写字楼到公寓等各类资产的借款人都面临着巨大损失的前景。 经纪公司Stacom CRE的创始人Darcy Stacom表示：“你希望能够成为一名投资者而不是被困在一 ………………………………