安琪儿破4万，之江近2万7！杭州“初代地王潮”来得很克制

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没有悬念，又有两个“板块地王 ” 诞生了。 今天早上， 安琪儿宅地经过29轮竞价，由滨江竞得，折合楼面价40479元/ ㎡，溢价35.3%。 刷新板 块地价纪录。 之江核心 宅地，由上海泓喆房产 （ 华润 ） 竞 得 ， 折合楼面价26847元/ ㎡，溢价33.74%。 之江宅地表明地价 虽 未超过之前最高的 绿城汀岸芷兰 （ 27316元/㎡ ） ，但考虑到前者容积率2.2，后者容积率1.5。 实际上也算是板块新地王了。 两宗宅地的热度，完全在预料之中。 安琪儿原限价 4 6500元/ ㎡ ，销售端即使 建议购买 车位和装修包，仍仅不到15%的摇号中签率拼社保。 之江核心区原限价37500 元/ ㎡ ，地块约500米外，就是去年百亿销售额的云启之江城，中签率也仅20%左右。 下周三 （ 11月20日 ）， 杭州将迎来土拍焦点之战——望阙南。 市场普遍认为刷新全城新地王没悬念，甚至最终地价可能破6 ………………………………