突发大招！

主要观点总结

文章主要围绕楼市、股市及金融政策进行讨论，涉及一线城市放松限购、股市短期上涨、存量贷款利率下调等话题。

关键观点总结

关键观点1: 一线城市陆续放松限购

广州全面解除限购，深圳居民可多购一套房，部分区域非深圳户籍免社保可购一套，上海增值税政策调整及首付比例降低。但整体政策与市场预期相比略显不足，对楼市影响尚待观察。

关键观点2: 股市短期上涨气氛狂热

尽管楼市政策不及预期，但股市短期内的气氛狂热，有可能继续冲高。市场人士对股市短期上涨持乐观态度，认为有增量资金进入和人民币升值的支持。

关键观点3: 金融政策利好购房者

部分地区二套房贷可按照一套贷款，存量贷款利率下调，这些政策能降低购房者负担，释放潜在消费潜力。

文章预览

1、楼市大招终于出了，一线城市陆续放松限购。 广州全面解除限购。 深圳市居民可多购一套房，部分区非深圳户籍免社保可以买一套，增值税五改二，首套房首付降至15%。 上海增值税5改2，满两年没有增值税； 外环外满一年社保就可以买；首套首付15%二套25%；取消了非普宅和普宅的标准。 算的上是楼市大招了，至少是出了。 不过和市场预期的相比，有点微妙。 一线楼市主要看上海、北京、深圳，深圳以前是反弹急先锋，这次相对上次的新政又进一步放松了点。 上海政策里主要起效果我估计是取消非普宅标准，豪宅类可以节约很多税费，其它的效果我觉得也一般，比如首付15%，现在买房的其实很少有加满杠杆的。 总的来说，怎么说呢，市场预期大概上海、深圳都是全面解限购，只有北京还限购2个区，实际出来的还是不及预期的。 这个大招稍 ………………………………