存量房贷利率降了？银行回应！

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来源 | 中国证券报 文  |  张佳琳 “成功将我的房贷利率降下来了，能省一大笔钱！”在房贷利率持续调降背景下，社交平台上有网友表示，自己的存量房贷利率也由4.25%降至3.45%，引发热议。 ▲ 来源：社交平台 后续情况，网友称：2022年在湖南以4.25%的首套房商贷利率购房。随后，LPR下调，2024年房贷利率跟着降到4%。今年4月，又向银行提交了商转公组合贷的申请，最近成功将房贷利率降到3.45%。 对此，记者多方调研得知，目前所谓的“存量房贷利率下调”， 其实是购房者申请了顺位抵押方式的“商转公”贷款业务，即购房者无需结清原商业贷款的情况下，将商业银行个人住房按揭贷款转为个人住房公积金贷款。 目前，郑州、张家口、湖南、河北等地区支持该政策。 “我行目前公积金贷款利率是2.85%，每天都有客户来预约办理‘商转公’业务。部 ………………………………