存量酒店改造升级的小船上，挤满了各路巨头

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酒管财经 老沙外出选择入住酒店时，除了价格、品牌和位置之外，还会关注一个重要的因素：酒店经营年限。 根据老沙多年的经验大概可以判断，一个经营时间超10年的酒店物业，大概会出现这些问题：过时的装修，破旧的大堂，不咋隔音的客房等等。而在市场上，类似存量酒店在数量上占据很大比例。 面对一年4万家新增酒店，和很多连锁酒店品牌不断迭代升级的产品，上述存量的老旧酒店面临着很大的冲击。老沙曾经跟三四个城市的投资人聊过这个事。他们属于骑虎难下：不装修吧，生意越来越差，ADR做不上去。装修吧，一是没钱，二是不知道咋装，三是担心装了之后没效果。 这是一个巨大的市场。精明的酒店行业上下游的从业者，显然不会放过这个机会。根据老沙的观察，目前，已经有多家OTA平台盯上了存量酒店升级改造的生意，还有很多 ………………………………