证监会等六部门：放宽外国投资者的资产要求；存量房贷利率的动态调整推进｜每周金融评论（2024.10.28-2024.11.03）

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热点 聚焦 01 存量房贷利率的动态调整推进 10月31日，多家银行发布公告，进一步细化安排，主要从加点幅度调整和重定价周期调整两个方面，对浮动利率定价的商业性个人住房贷款进行优化完善。自11月1日起，存量房贷借款人可与银行协商，重新约定重定价周期。新发放房贷借款人也可以自主选择重定价周期。调整后的重定价周期可选择3个月、6个月或12个月。而此前规定，个人住房贷款利率重定价周期最短为1年。 《清华金融评论》观察 银行主动批量调降存量房贷利率固然省事，但非长久之计，需要进一步深化利率市场化改革，推出更加灵活的机制。当新老房贷利率偏离到一定幅度时，借款人可与银行自主协商，变更加点幅度。此次多家银行明确，一旦新老房贷利率的加点幅度偏离高于30个基点，借款人就可以申请调整。这成为触发调整的“门槛 ………………………………