因为这个，马云携千亿资金进军日本房地产

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这两天，日本媒体爆出马云进军日本房地产的消息。 媒体报导的主要有三点： 1 用于投资日本房地产的是马云创建的云峰基金。 2 投资规模约1000亿日元。 3 一个高盛房地产投资部门的操盘手跳槽到了马云这里负责操盘。 那么问题来了，为什么马老板要在日本这样一个深度老龄化的国家去投房地产呢？ 由于中国现在也正处于房地产软着陆的进程当中，了解了马云投资日本房地产背后的深意，对于我们当下的楼市买卖决策，也是大有裨益的，所以本篇我们来展开聊下这个话题。 日媒报道马云投资是为了博取买卖差价而非收租。那么既然要获得买卖价差，就必须确认房价是一定上涨的。 而房价上涨的确定性，正来自房产的估值逻辑。 长久以来，房产有两套估值逻辑，我们分别来说明。 估值逻辑1，对年轻人的卡位和逼空 这种估值逻辑只存在于供需极 ………………………………