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解读十九大报告之地产篇 租约或成开发商竞争新筹码

迈点研究院  · 公众号  · 旅游  · 2017-11-12 11:26
    

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来源 | 存量地产观察    如果说,公寓市场万亿级的规模,让更多的人知道了这片新大陆,今天,笔者则尝试从市场发展的底层逻辑出发,希望让大家坚定信念耐心耕耘,尽管目前市场条件有点像沙漠,但是笔者深信一定会成为一片绿洲。    而这主要源于行业发展的三大底层逻辑的变化: 一、从土地红利到租金红利   我们知道过去开发商在整个经济当中是特别举足轻重的位置,为什么开发商过去二十年能够成为社会产业链的顶端以及经济利润的主要获得者?    这背后有一个奥秘,那就是开发商获得了一个不断升值的资产包,这个资产包核心就是土地和房子,因为过去二十年房价在不断上涨,开发商拿到了地和房子,这个资产包就可以不断地滚动起来, ………………………………

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