华发股份生存困境：库存积压、债务结构争议与战略转型迷思

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天天房产讯，2025年对于华发来说经营重点仍然是去消化超2000亿元库存。近来，华发旗下上海古美华府、四季半岛等项目因装修减配、施工质量差（如地漏断层、墙体裂缝）引发业主维权，销售停滞，引发库存积压加剧‌。 （图源：资料图） 库存积压困境：质量危机与去化周期恶化 项目交付引发信任危机 近期以来引发网络热议，2022年获取土地、2023年实现当日售罄的上海古美华府项目，在交付阶段暴露出墙体结构性裂缝、排水系统断层等工程质量问题，导致业主集体维权，并对同区域古美阅华项目销售产生显著负面影响。该项目延期交付后，2024年末预验收阶段即遭业主联合抵制，相关维权成本已超过3亿元，直接导致华发华东区域库存去化周期延长至28个月，显著高于行业平均水平（18个月）。 规模扩张与现金流失衡 数据显示，2024年，华发股份 ………………………………