投资快报 | 2024年上半年上海大宗交易投资市场回顾

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1. 上海 房地产市场大宗成交金额领跑全国 2024年上半年， 上海 房地产市场 合计录得 54笔 大宗成交 ，总交易金额近 459亿元 ，与2023年同期交易金额基本持平。 2024年上半年度全国房地产大宗交易金额为944亿元， 上海成交金额占比接近一半，依旧领跑全国大宗交易市场 。 2019-2024年上半年 上海房地产市场大宗 交易金额 从交易类型看 2024年上半年，上海 办公楼 的成交占比最高，为45%； 公寓及酒店 的成交占比为第二，为17%；其他依次为住宅/土地、综合体、零售和商务园区等业态。 2024年上半年 上海大宗交易 物业类型 占比 （按交易金额） 从交易目看 近三年 投资目的 的交易金额占比在逐年恢复，但投资标的已不再是办公板块为主，更多的是 公寓、零售、商务园区 等可以作为公募REITs底层资产的物业 。 2022-2024年上半年 上海大宗交易 交易目的 占比 ………………………………