70/90政策取消，上海的小三房没人要了？

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最近楼市很热闹，房屋养老金热度没下（《 房屋养老金的影响，还是被低估了 》），上海又出新政。 大家比较关心的是前两条：70/90政策全面取消。 以后新房面积全面扩大。 消息一出来，环二接到了很多咨询： “以后都是120平大三房了，90平米的小三房是不是没人要了”？ “以后都抛小三房，换大户型，价格肯定压低，要不要提前抛盘走人”？ 环二百思不得其解，为什么你们会问出这种虎狼问题？ 的确，70/90政策之下上海供应了太多小三房，结构失衡。 现在新房中，明显大三房更贵。 比如保利海上臻悦， 小户型单价5万多，大户型竟然超过7万。 这说明小户型供应明显过剩，这个过剩还是政策导致：必须让你建那么多小户型。 到这里大家都能理解，环二不理解的是，为什么大家都认为放开了对小三房是利空？ 明明是利好啊。 原来新房都是90 ………………………………