主要观点总结
上海北外滩“钻石地块”搁置四年多后终于传出动工消息，建设方大股东为伊泰集团。该项目地理位置优势明显，计划打造商办和住宅项目。项目包含两宗历史风貌保护旧改地块，目前正在进行前期准备工作，搭建脚手架，计划按照新的产品系开发。项目的进展情况引起了市场的关注。
关键观点总结
关键观点1: 上海北外滩“钻石地块”动工
搁置四年多的地块终于开始施工，建设方为伊泰集团，这是公司在上海的首个住宅项目。
关键观点2: 地理位置优越，备受期待
项目紧邻上海白玉兰广场，与陆家嘴隔江相望，是上海的商办活跃区域，因此备受关注。
关键观点3: 项目历史与转让情况
项目地块曾经过多次转手，经历债务困扰后最终由伊泰集团接手，进行联合开发。
关键观点4: 住宅部分计划新开发产品系
伊泰置业表示，将按照新的产品系独立开发住宅部分，不考虑合作开发。
关键观点5: 市场对上海核心资产需求强烈
随着房地产市场深度调整，市场对上海核心资产的需求仍然强烈，能源类买家也在积极储备项目。
文章预览
上海北外滩“钻石地块”已搭起脚手架 每经记者 刘颂辉 摄 搁置四年多，恒大集团在上海北外滩的“钻石地块”最近终于传出了动工消息，建设方大股东正是—— “煤老板”。 据上海市规划和自然资源局官网公示，虹口区北外滩街道HK286A-03c号地块项目工程设计方案规划用地性质为商办用地，建设单位为上海恒耕置业有限公司。 该项目紧邻上海白玉兰广场，与陆家嘴隔江相望，地理位置优越，其中的住宅部分更是备受期待。若未来顺利入市，按照周边豪宅均价估算，开盘售价可能超过13万元/平方米。 11月4日，项目附近一位工作人员向《每日经济新闻》记者介绍：“上个星期开始有施工队进场了，目前在搭建脚手架。” 据项目方一位人士透露，这将是公司在上海的首个住宅项目，计划按照公司新的产品系开发。 “钻石地块”重启动工 北外滩与外
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