主要观点总结
近日，苏州姑苏区和吴中区各有1个新盘公示，涉及建发姑苏金门项目和吴中东山镇项目。两个项目分别采取叠加和联排等业态，规划不同户型组合，且都具备优越的地理位置和配套设施。
关键观点总结
关键观点1: 建发姑苏金门项目特点
该项目是建发在姑苏区的首发之作，规划8幢叠墅房源。项目位于金门板块，交通便利，临近多个地铁站和交通干道。周边拥有丰富的教育资源、医疗配套和商业综合体，同时靠近多个著名景点，具备浓厚的历史文化气息。
关键观点2: 吴中东山镇项目特点
该项目由香山置地 & 东凌建设打造，规划联排+叠墅组合。联排房源一层至三层均有精心设计，叠加房源一层和二层也有独特布局。地块位于东山镇，周边有配套的学校和医院。项目位于东山板块，周边有多个著名景点。
关键观点3: 两个项目的共同特点
两个项目都具备优越的地理位置和配套设施，且都采用了独特的规划设计。此外，两个项目都位于具有浓厚历史文化气息的地区，对于购房者来说具有较高的吸引力。
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好地网4月27日讯（研究员 周吉羊） 近日，苏州姑苏区和吴中区各有1个新盘迎来公示，规划叠加、联排等业态。 其中，建发姑苏金门项目距离拿地不到1个月，规划清一色叠加房源；香山置地 & 东凌建设吴中东山镇项目打造联排+叠墅组合。 1、建发姑苏区首发之作，打造8幢叠墅 今年4月2日，建发首入姑苏区，以总价5.3亿竞得姑苏区金阊街道Z47地块，楼面价26054元/㎡，溢价率23.77%。 根据公示，项目拟建8幢4-6F叠墅，中式美学园林景观+下沉庭院会所+新中式门庭，打造建发在苏州的首个风雅宋韵产品。 鸟瞰图 总平图 总用地面积17723.6㎡，容积率1.15，总建筑面积35531.39㎡，建筑密度25%，最大建筑高度25.15米。 项目公示了3#的户型标准层示意图，分上中下三叠，都是独梯独户设计。 下叠一层为厨房、餐客厅、书房以及公卫，满足日常交流、休憩娱乐等功
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