在长沙，什么样的房子更好卖？

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要会买新房，首先要学会分析二手房。 在长沙，除了一些一类学区房外，流通性好的房子往往具备以下几个特点： 1、面积不大不小 这几年，长沙新房市场一窝蜂上大平层，刚开始的时候，大平层非常吃香，甚至出现户型越大越好卖的现象。 不过，在任何城市，大平层客户数量终究是有限的。 现在，长沙大部分二手大平层卖的并不怎么样，新房中，很多大平层项目都纷纷改小面积，以逐步适应市场，比如龙湖云河颂，鑫远融泽府等。 而长沙的房价在二线城市中是比较便宜的，所以太小的户型在二手房市场也不吃香。 毕竟，在力所能及的范围内，大部分人还是想把房子买大点。 2、配套入学 现在，长沙配套入学楼盘不断增多，名校分校学区房早已经不再稀奇。 大部分二类学区房也没啥学区溢价。 比如高铁板块的阳光城尚东湾，配套入学一中雨花 ………………………………