上海房租逆势大跌背后…

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上海已经进入一年中最热的天气，但与之截然相反的，是上海的租房市场， 寒意十足。 作为一个专业的房产号，我们不仅关注房价，也很关心房租。 因为 房价和房租很多时候是互相作用的 ，好比股市中价值和价格的关系。 最近我们观察数据，上海的租房市场，在传统的旺季毕业季，并没有特别火热， 反而价格下挫。 背后的原因值得 深思 。   上海房租回到2019年   根据易居研究院发布的报告显示： 2024年6月，上海全市挂牌租赁房源的平均租金为 83.76元/平/月。 环比上月下跌6.7%，同比去年 下跌7.5% ，相比2023年全年 下跌12% ，已经回到 2019年以来的最低水平。 租金收入比也降至2019年以来的历史新低， 首次进入25%以内 ，租房市场热度下降明显。 分析来看，平均租金环比上月下跌，主要受区域分布和 面积段的结构影响。 结构上看，租金下降的因 ………………………………