多家银行公布，存量房贷利率10月25日起调整，这些问题要注意

主要观点总结

多家银行包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行和交通银行等，于10月12日宣布将统一在10月25日进行存量房贷利率调整。除北京、上海、深圳地区的二套房贷款外，其他地区的房贷利率将调整为LPR-30BP。银行将统一进行批量调整，客户无需申请。固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户需申请“固转浮”业务，转换后银行将进行批量调整。各家银行规定的申请时间不同，金融消费者需根据自身情况申请。利率调整后，客户的房贷支出将有所减少。

关键观点总结

关键观点1: 存量房贷利率调整细则

多家银行齐发存量房贷利率调整细则，均表示将于10月25日主动批量调整存量房贷利率。

关键观点2: 调整范围与条件

除在北京、上海、深圳地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为LPR-30BP。客户需为固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户，并主动申请“固转浮”业务。

关键观点3: 银行批量调整

银行将统一进行批量调整，原则上无需客户提交相关申请材料。最终调整后的利率取决于10月21日公布的LPR报价。

关键观点4: 利率调整后的影响

利率调整后，客户的每月房贷支出将减少，总利息支出也将相应减少。

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来源：券商中国 作者 秦燕玲 10月12日一早，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等多家银行齐发存量房贷利率调整细则，均表示将于10月25日主动批量调整存量房贷利率。 除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。 多家银行明确， 存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请 。 如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整。 当前执行固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户，则需主动向银行申请办理“固转浮”业务，转换之后，再由银行进行批量调整。 值得注意的是， 各家银行规定的“固转浮”业务相关时间节点不尽相同 ，金融消费者需根据自己的情况进行申请、调整。 具体来看： ………………………………