主要观点总结
本文主要介绍了招商林屿境这个新盘的价格、户型、特色住宅第四代住宅的隐私保护措施和维护成本，以及项目所在的横沥岛的位置和配套情况。文章还讨论了第四代住宅的适用人群和横沥岛的发展情况。
关键观点总结
关键观点1: 招商林屿境的价格和户型
招商林屿境的总价为220万起，具体价格根据户型不同而有所差异。户型包括建面约82㎡、110㎡和125㎡等。该盘采用第四代住宅设计，拥有空中花园等特色。
关键观点2: 第四代住宅的隐私保护措施
招商林屿境在隐私保护方面采取了多项措施，包括飘板遮挡视线、设置分隔墙和侧面磨砂玻璃等。参观板房时的体验表明，基本私密度可以得到保证。
关键观点3: 第四代住宅的维护成本
招商林屿境的空中花园虽然很漂亮，但维护难度和成本较高。需要注意天气变化和及时收东西，或者可能影响外立面颜值的封窗问题。
关键观点4: 横沥岛的位置和配套情况
招商林屿境位于横沥岛上，距离地铁站仅约400米，周边配套包括商业TOD、学校和公园等。横沥岛的发展进入了集中兑现期，是南沙的潜力板块之一。
关键观点5: 目标购房人群
第四代住宅更适合有钱有闲、热爱生活、喜欢“折腾”各种兴趣爱好的购房者。招商林屿境的项目定位和特色可能吸引这类人群。
文章预览
这两天，招商林屿境 （👉 《那个得房率超140%的新盘，来了！》 ） 的价格出来了。 总价220万起，月底开盘！ 具体看每个户型的吹风价 （仅供参考） —— 建面约82㎡，2.7-2.8万/㎡ 建面约110㎡，3-3.1万/㎡ 建面约125㎡，3.2-3.3万/㎡ 这个价格看着不算特别低，但对比横沥岛上其他在售项目，也是有一定价格优势的。 况且，招商林屿境已经有“第四代住宅”这个超级IP，只要价格符合市场定位，开盘卖爆 so easy ～ 但爆归爆，有些大实话还是要唠一唠的。 01 第四代住宅很好 但维护成本更高 新生事物，总是惹人争议的。 因此，市场对于招商林屿境也有着不同的声音，大部分人认为户型很好，高赠送很吸引人；小部分人则觉得，有一些疑虑没有得到很好解答。 其中讨论得最多的，是一个隐私问题。 譬如阳台这么大，楼上会不会把楼下看光光，跟旁边邻居
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