加量供地后，上海拟降土拍门槛

文章预览

据经济观察网消息： 房企参与上海土地拍卖的资金门槛有望降低。 近日，上海市规划和自然资源局 （以下简称“上海规自局”） 召集房企线上会议。 从2022年第二批次集中供地开始， 拟将土拍监管资金比例从起拍价的110%降至90%。 由于第1批集中供地已结束报名，仍按照原标准执行。 此前，房企需要 缴纳竞买保证金 和 土地监管资金 ， 竞买保证金一般按起始价20%缴纳，土地监管资金为起拍价的100%+10%溢价上限。 也就是说在竞拍前，房企需合计缴纳130%的起拍价。 而如果新方案执行，从第2批集中供地起，房企竞拍需要准备的资金将从起拍价的130%降至110%。 此前的4月26日， 上 海公布了年度土地供应计划： 2022年计划供应建设用地2567万 平方米，同比增加18%，其中备受 关注的宅地供应面积达到522-592公顷，同比增加了45%。 对新盘感兴趣的朋 ………………………………