海珠又见改善新盘！保利琶洲南户型透出

主要观点总结

本文介绍了保利琶洲南地块项目的最新动态和详细信息。项目包括20栋建筑，容积率2.5，全板楼设计，高端改善路线。项目分为02、03、04三个地块，首推02地块，包含多种户型。项目周边配套设施正在建设中，但未来有竞争优势。价格估计在1000-2000万区间。读者可通过微信或邮件咨询。

关键观点总结

关键观点1: 项目概况

保利琶洲南地块项目共20栋，容积率2.5，全板楼设计，高端改善路线。

关键观点2: 项目规划

项目分为02、03、04三个地块，合并开发，统一规划设计。首推综合素质最好的02地块。

关键观点3: 户型情况

项目包含建面约120、140、190的四房户型。首推货量最多的是140平户型，最少的是上车门槛最低的120平户型。

关键观点4: 周边配套

项目周边配套设施正在建设中，但未来有竞争优势。通勤方便，有商业、医疗、教育等配套。

关键观点5: 项目优势

项目是琶洲唯一容积率2.5以下的低密度项目，具有竞争优势。价格估计在1000-2000万区间，吸引改善买家。

文章预览

两个多月前，保利以59亿+的总价拿下的琶洲南三兄弟地块，最近有了新的消息了。 关于琶洲南三兄弟的资料，现在保利那边已经放风出来了，我给大家划一下重点： 项目一共有20栋，供货量在900套左右，容积率2.5，全板楼设计，16-32层小高层/高层，专梯入户，南北对流，采用北高南低的布局，保证了高层视野和采光。项目层高去到3米以上，据说楼王层高甚至达到了3.3米，定位是全新的天字系产品，可参考保利天悦、天瑞、天珺，走的是高端改善路线。 项目效果图 全盘分为02、03、04三个地块，合并开发，统一规划设计，三块地加起来有约5.52万m²，这个体量在海珠区的一众地块来说，算是比较少见的大盘了。有消息透露指，这三个地块之间的道路将会打造成密林景观道，还有多条中庭景观走廊，从流出的效果图来看，外立面依然是豪宅标配的玻璃 ………………………………