今天起，存量房公积金贷款利率下调

主要观点总结

本文报道了关于中国人民银行下调个人住房公积金贷款利率的通知。主要内容有：个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点；存量房公积金贷款利率调整细节，包括首套和二套自住住房的贷款利率调整；新政策自2025年1月1日起执行，之前已发放的住房公积金个人住房贷款也将按照相应利率调整；新住房公积金贷款利率会自动调整，无需手动申请。

关键观点总结

关键观点1: 个人住房公积金贷款利率下调

自2024年5月17日起，中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率，下调幅度为0.25个百分点。

关键观点2: 存量房公积金贷款利率调整细节

存量房贷款指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款。从2025年1月1日起，首套自住住房的贷款利率分为5年以下（含）和5年以上两种情况调整。二套自住住房的贷款利率也有相应调整。

关键观点3: 新政策执行时间

新政策自2025年1月1日起执行，之前已发放的住房公积金个人住房贷款也将按照新的利率进行调整。

关键观点4: 利率自动调整

新的住房公积金贷款利率会自动调整，不需要借款人手动申请。

文章预览

2024年5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据规定， 在此之前已经发放的住房公积金个人住房贷款，将自2025年1月1日起执行新的利率 。 存量房公积金贷款利率如何调整 存量房贷款，是指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，于2025年1月1日起开始，按相应首套、二套利率调整，即—— 首套自住住房： 5年以下 （含5年） 贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%； 二套自住住房： 5年以下 （含5年） 贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。 会自动调整  不需要手动申请 为何2024年5月份出台的政策，2025年1月1日才下调？按照相关规定要求， 之前的住房公积金贷款要到次年1月1日起，才能执行调整后的利率。 以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个 ………………………………