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书 籍征订 《城投转型一本通》 培训报名 “国资大讲堂”培训课程体系 （点击获得相关资讯） 摘 要 地产政策持续调整放开的背景下，市场对于房地产的关注持续提升，其中城投收储便是其中之一，由此本文将聚焦于： 1、 城投参与收储的历史背景 首先从库存角度出发来看： 当前房地产库存超越2015年，已达历史峰值水平，且新房和二手房库存均较大，去库存或是当前盘活资产负债表，提振市场预期的重要一环。 截止2024年4月，我国商品房待售面积近7.46亿平米，已经超过2016年2月的高点7.39亿平米。 另外，从中国十大城市（一线城市）商品房的存销比也可以看到当前存销比达历史高点。 而在上一轮房地产去库存中，棚改做出了主要贡献，且棚改货币化安置是当时去库存的主要动力之一。 随着当时房地产库存不断增多，甚至在
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