迫不得已，还是良心发现？

主要观点总结

文章围绕发布会所公布的利好措施展开，包括降准、降低存量房贷利率等，并分析了这些措施背后的原因及影响。同时，文章也提到了美国降息、房地产供求关系变化等背景信息。

关键观点总结

关键观点1: 利好措施概述

文章介绍了发布会所公布的包括降准、降低存量房贷利率等在内的利好措施。

关键观点2: 降低存量房贷利率的关注度

民众对降低存量房贷利率的利好表示关注，预计平均降幅在0.5个百分点左右，将惠及5000万户家庭和1.5亿人口，每年减少家庭的利息支出总数大概1500亿元左右。

关键观点3: 背景分析

文章分析了银行压力、美国降息、房屋养老金推出、利益集团阻力等背后的多重因素，指出这些措施是为了促进房地产市场平稳健康发展，化解房地产风险。

关键观点4: 房地产供求关系与经济周期

文章提到房地产整体供求关系已从供不应求转向供过于求，经济周期的问题需要时间来解决，并指出普通人应如何应对当前的经济周期。

文章预览

昨天的发布会发布了一系列利好措施，包括，降准，降存量房贷利率，降低首付比例，支持保障性住房、存量土地收购，增量资金进入股市，等等。 其中最让民众关注的，自然是降低存量房贷利率带来的利好： 央行拟指导银行对存量房贷利率进行批量调整，将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。 根据预估，这一项政策将惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭的利息支出总数大概1500亿元左右，户均减少3000元。 在本月初外媒透风大半个月后，这则消息方才落地。能让这一强势的系统放弃海量的利益，背后必然有不一般缘由。 首当其冲的原因，便是老美的降息。 正如老何的前文所述， 如今银行的收入在减少，但支出、坏账等等却在增加。这种背景下，如果存量房贷利率继续降低，必然会给银行带来 ………………………………