主要观点总结
广州黄埔区大壮名城楼盘突然降价，推出工抵房，单价最低3.9万/平起。此前该楼盘曾定价较高，近期调整价格以改善销售情况。文章分析了调价的背景、意义及科学城楼市的现状。
关键观点总结
关键观点1: 大壮名城突然降价推出工抵房
大壮名城推出工抵房，单价较低，引起市场关注。这是该楼盘近期以来的第二次调价，总价有所减少，刺激了潜在买家的购买欲望。
关键观点2: 大壮名城硬件配套优秀
大壮名城地段优越，周边有万达等配套，居住氛围和人气优秀。同时，项目周边还有商业广场、学校等配套设施，产品方面也有升级，如楼间距更宽、外立面设计更新等。
关键观点3: 科学城楼市回调，大壮名城调价合理
当前科学城房价整体回调，大壮名城随之调价是合理的。改善盘价格受区域、大市环境影响，大壮名城虽然之前定价较高，但现在的调价符合市场趋势。
文章预览
不知道是不是受前几天，广州地铁拿下 黄埔区双岗停车场(一期)地块， 折合楼面价1.7万元/平 （未扣除配建，按总建面计算） 的刺激。 科学城的 大壮名城，忽然大降价！ 少量的工抵房， 单价最低3.9万/平起！！！ 要知道，大壮哥曾是黄埔楼市中定价站得最硬的楼盘之一，如今竟也低头示好，这事必须好好唠嗑。 01 二期两次调价 总价少了 50多万 说起来，这已经不是大壮名城近期第一次调整价格了。早在11月初，已经是小试牛刀： 建面约88㎡：总结390-407万，单价4.4-4.6万/㎡ 建面约105㎡：总价519-528万，单价4.9-5万/㎡ 建面约122㎡：总价650-674万，单价5.3-5.5万/㎡ 建面约143㎡：总价802-847万，单价5.6-5.9万/㎡ 而大壮名城二期在8月开盘时的价格，是这样的： 建面约88㎡；总价405-450万，单价4.6-5.1万/㎡ 建面约105㎡：总价546-620万，单价5.2-5.9万/㎡ 建面约122㎡
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