最新判例：房屋交付后长期空置未入住，物业费按照90%交纳！

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来源 | 泰尚律联 本文仅供交流学习，若侵犯到您的权益，敬请告知删除。投稿邮箱：2823659308@qq.com ▲ 北京九稳律师事务所 法院判了：房屋交付后长期空置未入住，物业费按照90%交纳！ 参考案例：(2024)湘05民终2410号 甲购买的房屋2018年已交付，但至今未入住，拖欠物业费长达数年，由此，物业公司起诉甲要求支付物业费，甲却主张其房屋至今空置未入住，物业费应给予相应折扣。 但法院认为， 房屋空置系业主个人原因所致，且物业服务具有公众性，服务的对象并非某个特定的业主，亦非针对单个业主的房屋，而是整个小区。 即使部分业主不居住在小区，物业服务依然在继续，小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要一分不少地支出， 即无论业主是否在小区居住、房屋是否空置，物业服务 ………………………………