10月销售大幅改善，新开工投资继续回落（2024年1-10月） | 月读数据【第82期】

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10月销售面积和金额同比降幅明显收窄，11月核心城市或有望延续回稳态势 10月，单月销售面积和金额均有改善。具体而言，10月商品房销售面积和销售额分别为0.76亿平米和0.80万亿元，同比分别下降1.6和1.0%，降幅分别较上月收窄9.4和15.3个百分点。 1-10月，商品房销售面积和销售额分别为7.8亿平米和6.7万亿元，同比分别下降15.8%和20.9%，降幅分别收窄1.3和1.8个百分点。 根据亿翰智库《2024年1-10月中国典型房企销售业绩TOP200研究报告》， 10月TOP200房企销售额略高于2023年下半年平均值，达到了2024年以来新高。 根据亿翰智库统计，楼市回暖在一线城市体现较为明显，新房、二手房成交量均有较为明显的增长。 新房方面，深圳单月新房成交突破4000套，环比增长超过100%，创一年以来新高，在国庆假期之后，连续两周出现了“日光盘”；广州成交量突破1.05万 ………………………………