“再做刚需，就是死缓。”

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这不是我说的 但是是我认同的 一家新成立的开发公司老板和我说的 他之所以离开原来的公司，就是觉得公司 不能再 继续做刚需了 而他出来就是坚定不移的不做刚需了 以下就是他的一些观点，还挺耐人寻味的 01 房地产发展到现在还有机会吗 其实我不知道 但是很重要的一点， 就是任何的房企不能再沉浸在刚需思维里了 其中有一个关键因素就是 如今几乎每个城市发展都有超过15年以上的周期 一二线城市基本在25年以上 几乎每个城市的二手房的规模已经开始接近一手房了 更为夸张的北京上海，二手房的成交套数都是一手房的两倍以上 而这样的城市发展阶段意味着，几乎你开发的每一块地， 边上都 必定会有 二手房 二手房未来不可避免的成为你的竞争对手 而对于二手房而言，他可以提供一个刚需最爱的法宝，叫： 性价比 对于市场而言，二手房永 ………………………………