主要观点总结
文章主要介绍了上海唐镇的房价变化、配套设施、学区情况以及外部竞争状况。新号【上海升学之家】推出新号关注福利。文章指出唐镇房价大跌，分析了唐镇跌落神坛的原因，包括医疗和商业配套不足、住宅供应量过大、租售比低等。同时，文章也提到了唐镇的优势，如学区优势、教育投入大等。最后，文章还讨论了唐镇的未来发展以及是否值得购买的问题。
关键观点总结
关键观点1: 文章背景及新号关注福利介绍
文章起因于【上海房外房升学】公众号因故暂停更新，团队启用了新号【上海升学之家】，并准备了新号关注福利，包含上海楼市及升学的干货资料。
关键观点2: 唐镇房价变化及现状
唐镇房价出现大幅下跌，例如标杆绿城玉兰花园和唐镇三兄弟仁恒东郊花园等房价均有显著下降。
关键观点3: 唐镇跌落神坛的原因分析
唐镇存在医疗和商业配套不足的问题，住宅供应量过大且稀缺性不足，租售比低等因素导致唐镇跌落神坛。
关键观点4: 唐镇的优势
唐镇的学区优势明显，教育投入大，知名学校多且新建学校数量持续增加。
关键观点5: 外部竞争问题
唐镇的外部竞争愈发激烈，其他板块的崛起和新建校的建设使得唐镇面临挑战。
关键观点6: 购房建议
对于在张江工作且有学区需求的家庭，唐镇是一个不错的选择。但长远来看，唐镇只适合需求是学区加自住的附近工作家庭。
文章预览
大家好，我是观观。 之前的 【 上海房外房升学 】 公众号，因一些原因要暂停更新了。 考虑安全问题，团队起了一个新号 【 上 海升学之家 】 。 我们为大家准备了重磅的 【新号关注福利】 ， 团队研究了17年的上海楼市及升学的干货，都在这个重磅资料福利合集里了。 关注公众号即可免费领取 🖕 从8月份开始，唐镇的成交价屡创新低。 先是板块 标杆绿城 玉兰花园 从最高点11万+ 跌到8万； 然后是唐镇三兄弟 仁恒东郊花园 从最高点10万+跌到7万多； 10月份，三兄弟之一的 浦发罗兰翡丽，甚至跌到了6字打头 ！ 要知道，22年可是能卖到10万多一平， 两年时间每平跌了3万+！ 回看21年的房价， 短短三年多，唐镇还真是大起大落。 跌惨的唐镇，这次真的要凉了吗？ 理论上来讲，凭借 学区+产业+交通+第四代国际社区的优势 ， 唐镇的赢面非常大，然而
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