降房贷利率，如何影响穷人、富人和中产

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‍‍ 作者 | 南风窗记者 谭保罗 编辑 | 谢奕秋 从9月开始，存量房贷利率可能调整的市场消息，开始流传。 今天，房贷首付、利率真的降了。 9月24日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国人民银行行长潘功胜宣布，在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。 具体是： 引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。 将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。 这是继今年的“517新政”后，房地产信贷门槛的又一轮下调。分析人士指出，这也意味着新一轮的政策刺激到来。 力度有多大呢？ 按照贷款总额200万元、贷款30年计算，每年节约的房贷利息约一万元左右，30年一共节约利息支出约30万。 上一次调整存量房贷利率，则是在一年 ………………………………