热点政策解读 | 加大契税优惠力度！取消限售！

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24小时内，两项重磅政策“轰炸”长沙楼市，一是契税优惠范围扩大，二是取消限售。 一， 不超140㎡契税优惠至1% 11月13日，财政部官网发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告 》，新政自12月1日起执行。 政策主要在契税、土地增值税、增值税3个方面做了调整。那么对于长沙购房者而言，调整前后有什么变化？谁能受益？ 长沙契税调整前后对比 首先是 契税 ，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90㎡提高到140㎡ 。 也就是说， 90（不含）~140㎡ （含） 的 首套、二套房契税税率分别下调了0.5%、1% ， 以一套总价200万的房子来算，相当于分别节省1万、2万元，购房成本又少了一笔；而 90㎡及以下、140㎡以上，以及三套房无论多大面积，缴纳的契税还跟以前一样。 然后是 增值税 ， 这点对长沙来说 没变化 ，之前执行的就是“满2免 ………………………………